Villa Verde: investeer in de interessantste huurmarkt van ’t land

Voor wie wil investeren in vastgoed, bestaat er geen interessantere stad dan Brussel. Nergens in ons land is de huurmarkt groter dan in onze hoofdstad en bovendien lopen er nergens meer expats rond. Stuk voor stuk groot- verdieners die weten wat ze willen en bereid zijn om voor de juiste woning ook de gepaste prijs te betalen. Met de juiste kennis en expertise kan u daar als investeerder gouden zaakjes mee doen.

Groeiende stad met 410.000 expats

Brussel is één van de snelst groeiende steden van West-Europa: sinds het midden van de jaren ’90 is het aantal inwoners met zo’n 30% gestegen. Dat heeft in grote mate te maken met het internationale karakter van onze hoofdstad. Als hoofdstad van de Europese Unie en thuishaven voor de NAVO en heel wat grote multinationals, trekt Brussel jaar na jaar meer expats en hoogopgeleide high potentials aan. Uit recente cijfers van KBC blijkt dat er momenteel meer dan 410.000 expats wonen in Brussel, zo’n 35% van de bevolking van de stad.

Om het indrukwekkende cijfer even in perspectief te plaatsen: begin deze eeuw lag het aantal expats in ons land naar schatting op 150.000. Cijfers uit 2018 spreken over 220.000 expats. In het licht van de crisissen van de afgelopen jaren
is de toename opmerkelijk, maar tegelijk toont ze het ongelooflijke potentieel dat er in ons land ligt voor expats. Grote internationale instellingen, zoals de NAVO, en de Europese Wijk maken Brussel erg gegeerd bij expats. Ook haar imago als een van de belangrijkste politieke wereldsteden ter wereld trekt heel wat aandacht in het buitenland.

‘Ontworpen om hoogopgeleide expats te verleiden, en om u een hoge huuropbrengst te verzekeren.’

Villa Verde: de essentie

Verhuur aan expats: verzekerde hoge verhuurprijs
Kredietwaardige, stipte betalers: de werkgever betaalt
De bouwheer verzorgt na verkoop ook de verhuurservice: kwaliteit staat voorop
Verhuurservice: u hoeft zelf niets te doen om uw investering te doen renderen
Toplocatie en toparchitect: uitzicht op een stevige meerwaarde

Expats geven huurprijzen een boost

Het hoge aantal expats laat zich ook voelen op de vastgoedmarkt, die zich zeker in Brussel meer en meer richt op het bedrijfsleven. Huurprijzen zijn er de hoogste van het land en dat heeft in grote mate te maken met de vele expats.

“Via onze verhuurdienst Skyline Renting werken we rechtstreeks met delegaties van de NAVO, ambassades en multinationals zoals Toyota, Exxonmobil, Nippon, Euroclear en Eurocontrol”, legt Guillaume Dubucq van Skyline Renting uit.

“Als marktleider in gemeubileerde verhuur en dankzij onze jarenlange ervaring kennen mensen ons goed. We werken ook samen met relocation kantoren. Die worden vaak ingehuurd door bedrijven om hun internationale werknemers te helpen met het vinden van een appartement en het regelen van hun administratie. We zijn een all-inservice, zowel voor eigenaars als voor huurders.”

Guillaume Dubucq, managing director van Skyline Renting

Villa Verde: woonkwaliteit op de juiste locatie

Waar letten expats op bij het zoeken naar de geschikte woning? Wooncomfort, kwaliteit én de juiste locatie.
“Bereikbaarheid is echt doorslaggevend geworden in de woonkeuze van expats”, zegt Dubucq. “Ze willen in Brussel wonen, maar liefst op een locatie van waaruit het centrum makkelijk bereikbaar is. We merken dat er heel veel vraag is naar de groene gordel rond Brussel, en ook de buurten van de Europese Commissie, het Europees Parlement en de NAVO zijn enorm gewild.

Neem nu Villa Verde in Sint-Lambrechts-Woluwe. Dat is een droom voor vastgoed-investeerders, want het is strategisch een topkeuze voor verhuur aan expats. We kiezen altijd voor dergelijke toplocaties omdat we – in tegenstelling tot andere projectontwikkelaars – ook na verkoop actief betrokken blijven bij onze panden via onze verhuurservice Skyline Renting. We gaan uiteraard niet bouwen op plekken waar we de appartementen achteraf niet verhuurd krijgen.”